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    南昌八一電子學校2018物業公司水電工技能提升培訓詳細內容
    2018-09-19 04:14:39  

    南昌八一電子學校2018物業公司水電工技能提升培訓詳細內容

    依據物業公司水電工技能要求,結合維修電工國家職業標準高級工考試大綱,在保證操作技能達到要求基礎上,按照模塊化教學要求形成如下教學體系,突出技能。

     

    一、水設備管理技能提升項目:

    1、  二次供水系統組成模型、維修原理與操作規程。強化水源、用戶、控制閘閥故障確定思路;

    2、  二次供水用水安全、水質安全保障措施與規定。

    3、  給排水系統組成、控制原理、部件維修代換,日常維護要求與規定;

    4、  各類水泵及控制電路案件分析,維保工作規程;

    5、  噴泉、瀑布設備控制電路原理、設備維護與管理規定

    6、  水設備物業移交驗收管理程序

    二、發電設備維護與維修技能提升項目:

    1、  柴油發電機設備組成原理與維保規程;強化電路檢測與故障判定;

    2、  通用發電機原理與操作規程;強化設備組成與維修維護;

    3、  設備房管理規定(強化二次供水、發電機、電梯、中控室識圖與布線)

    三、電梯組成與維護技能提升:

    1、  電梯組成與PLC編程、變頻器控制,控制系統組成與維保規程;

    2、  電梯工程維修人員安全作業規定;

    3、  電梯操作安全作業工程規定;

    4、  電梯故障檢修與故障診斷、應急處理規程;

    四、中央空調及強電設備組成與維修技能提升:

    1、  供配電設施設備結構識圖與布線、維保規程;

    2、  供配電設施設備安全操作規程;

    3、 樓宇停送電安全操作規程;

    4、  供電故障應急處理程序;

    5、  供配電系統程序;

    五、智能化設備維保技能提升:

    1、  中控室設備組成布線、識圖與維保工作規程;

    2、  閉路監控系統組成、布線識圖與維保工作規程;

    3、  停車場管理系統結構模型與維保工作規程;

    4、  單元門禁系統組成、檢測與維保工作規程;

    5、  消防設施設備組成維修檢測與管理規程;

    六、巡檢技能提升:

    1、  公共設施設備組織機構相關責任人及巡視檢查相關規定;

    2、  定期對各類設施與設備相關記錄表格填寫規范;

    七、業主有償維修技能提升:

    1、  房屋維修整改處理程序;

    2、  公共維修和有償維修的界定;

    3、  日常公共類維護保養和專項維修資金維修的界定;

    4、  業主報修處理規程;

    5、  上門維修服務規范;

    6、  業主室內設施設備維修操作規程;

    7、  業主裝修方案審查處理規程;

    8、  違章裝修處理程序;

    9、  裝修違約、違規記錄及處理通知規范;

    八、能耗管理技能提升:

    1、  能源消耗管理相關理論基礎與規程;

    2、  維修物資登記管理與使用管理相關規定;

    3、  公共水電使用管理相關規定;

    水電是一個工種兩套專業!!進行技能提升培訓就要分兩步!!

    你如果在物業里進行全方位技能提升快速培訓。你就需要以管理的房屋結構水電布線為主要特點進行培訓??!

    電工方面(強電與弱電分開熟悉布線)

    例如:1、予埋線路的位置,主線路、入室予埋、各層線路予留等。

              2、 配電箱和各種予留線路的規定指數   電話,寬帶,信號線路,廣電線路等

              3、公共電路,地下電纜的圖紙認知??!如 路燈電纜井,配電室的主線位置。重點是為了防止再施工時出現誤差,導致大面積停電停水??!

              4、外部和室內常用設備的檢修更換!

     水暖方面:也是地下部分最重要,應準確地了解地下管線和接口的位置,防水技術的掌握,修補時減少瓷磚的損壞,因為會接觸到民居,盡量不要產生不必要的麻煩??!對塑料管材的水管的維修,如焊接技術,管材尺寸的了解,各種配件的熟悉, 暖氣的維修,下水的疏通技術。小區的下水的分排方案,地面下沉對下水管道的影響,如何解決的方案,最好予留??!                                                

    快速的方法二天一晚,我建議用以下方法為主要培訓項目。

    第一、水電線路的予埋圖紙識別 ! 如何識別地下管道類別種類!予留線路的分辨,這是最基本的。

    第二、 各種配件、工具使用與認知!

    第三、操作規定,安全守則的回答,分辨能力提升。

    第四、 公式的熟悉練習

    第五、 操作應用的能力,實踐練習!

    第六、 技術應用練習。

    第七、 考核,盡量用你所知道的難為考生!

    第八、強化基礎,綜合通用,遠離特例;


     
     
     
     
     
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